Iasi

In capitala Moldovei, pretentiile vanzatorilor de apartamente au consemnat, per ansamblu, un avans de 1,3% in ultimele 12 luni, de la 847 la 858 de euro pe metru patrat. Intre cele doua segmente de piata exista insa o diferenta majora: apartamentele vechi s-au scumpit in acest rastimp cu 5,6% (de la 827 la 873 de euro pe metru patrat), dar cele noi s-au ieftinit cu 6,5% (de la 899 la 841 de euro pe metru patrat). De mentionat este insa ca mare parte din declinul consemnat pe piata noua se datoreaza unui recul de 5,6% ce a avut loc doar in luna decembrie 2016 – diferenta de pret poate fi, asadar, doar temporara, pe fondul unor ajustari de pret in perioada sarbatorilor.

Din perspectiva cererii, pe piata ieseana a fost consemnata o rasturnare interesanta de situatie: interesul pentru locuintele mai ieftine de 40.000 de euro a scazut de la 43% in 2015 la 36% in 2016, in vreme ce cautarile pe segmentul 40.000-60.000 de euro au crescut de la 39% la 46%. In rest, ponderile detinute de celelalte paliere de pret au ramas relativ constante in acest rastimp: 12% pentru intervalul 60.000-80.000 de euro, 3% pentru segmentul 80.000-100.000 de euro si 3% pentru locuintele de peste 100.000 de euro.

Sursa foto: Brenik / Shutterstock