Ti se ofera garantii imobiliare?

“Un alt aspect sunt garantiile imobiliare pe care orice dezvoltator-vanzator si constructor ar trebui sa le ofere. In termenul acoperit de garantie, intr-un bloc nou, acestia sunt cei care ar trebui sa remedieze problema, dar sunt cazuri multiple in care locatarii nu beneficiaza de astfel de garantii si sunt nevoiti sa suporte singuri reparatiile”, spune sefa pe vanzari de la Adama.

Adama spre exemplu garanteaza pentru viciile ascunse ivite intr-un termen de 2-3 ani de la vanzare, timp in care, daca clientul reclama probleme in apartament, acestea sunt rezolvate pe cheltuiala dezvoltatorului. “In cazul in care exista interventii in apartament in aceasta perioada, garantia ulterioara, aferenta lucrarii respective, este acordata direct de firma care s-a ocupat de reparatii si nu de noi, ca vanzatori ai apartamentului. In acest caz, perioada de garantie acordata de firma care s-a ocupat de reparatii variaza in functie de complexitatea lucrarii. Pe langa garantia pentru vicii ascunse acordata, exista conform legii o garantie pentru vicii ascunse ale constructiei, valabila 10 ani de la receptia lucrarii, in timp ce eventualele vicii ale structurii de rezistenta sunt garantate pe toata durata de existenta a constructiei. In acest caz insa, nu dezvoltatorul, ci factorii implicati in ridicarea constructiei sunt raspunzatori pentru aceste vicii – de la proiectant, la specialistul verificator de proiecte atestat, producatorii si furnizorii de materiale de constructie, dirigintele de specialitate etc.”, a explicat Alina Necula.