1. Trebuie sa achiti contravaloarea proprietatii in 30 de zile

2. La licitatie trebuie sa depui o cautiune de 10% din pretul de pornire

4. Intabularea, doar daca nu sunt contestatii la executare

5. Poti constitui o ipoteca pe un alt imobil

6. Obtinerea unui credit depaseste 30 de zile

7. Daca nu platesti vei achita cheltuielile unei noi licitatii

8. Casele scoase la vanzare nu pot fi vizionate

9. Evacuarea debitorului intra in sarcina ta

10 / 10

10. Va dura un timp pana iti vei intra efectiv in drepturi

Asadar, un alt dezavantaj consta in imposibilitatea pe termen scurt de a intra efectiv in drepturi. Practic, multi dintre cei care achizitioneaza astfel de imobile se lovesc de refuzul fostilor proprietari de a parasi locuinta, urmand astfel o perioada dificila, ce consta in evacuari fortate, politie, s.a.m.d..

Totusi, daca doresti sa faci o astfel de achizitie, "in primul rand trebuie sa te informezi cu privire la licitatiile organizate de executorii judecatoresti si sa incerci sa culegi cat mai multe informatii. A crescut gradul de transparenta si in aceasta zona si sunt mult mai usor accesibile aceste informatii, existand inclusiv site-uri specializate care promoveaza aceste licitatii. In al doilea rand, o conditie obligatorie este depunerea garantiei de participare la licitatie, garantie in suma de 10% din valoarea evaluata a imobilului respectiv.", precizeaza Anca Bidian.

Inapoi la articol