Lazar este de parere ca in urmatoarea perioada ca va creste numarul terenurilor ipotecate, care sunt scoase la vanzare prin executare silita, intrucat proprietarii si-au epuizat toate metodele de vanzare, iar creditorii doresc sa isi recupereze creantele.
“Cu toate acestea, in foarte multe cazuri pretul lor de vanzare va fi mai mic decat ipoteca pe care o poarta, obligand creditorii sa se indrepte asupra rau platnicilor si pe alte cai pentru recuperarea datoriilor”, precizeaza reprezentantul Grup de Lux.
In ceea ce priveste terenurile industriale, Victor Lazar spune ca, in ultimul timp, a inceput sa creasca interesul pentru acestea, dar potentialii investitori ofera preturi mult sub cele cerute de proprietarii terenurilor. Astfel, singurele tranzactii care se fac pe acest segment sunt cele cu terenurile ale caror proprietari sunt nevoiti sa vanda si care accepta preturi care erau de neinchipuit in ultimii ani.
“Preturile terenurilor industriale tind sa se alinieze cu cele din Europa de Vest, deoarece potentialii investitori isi fac calcule de rentabilitate mai riguroase si nu sunt dispusi sa riste intr-o investitie nerentabila”, adauga Lazar.
Tip teren | Cartier | Cerere proprietar (euro/mp) | Oferta client (euro/mp) |
Rezidential | Europa | 150-200 | 90-120 |
Rezidential | Amdrei Mureseanu | 400-600 | 200-300 |
Rezidential | Buna Ziua | 150-200 | 80-100 |
Industrial | Someseni | 70-120 | 40-60 |
Industrial | Bd. Muncii | 90-120 | 40-60 |
Industrial | Floresti | 70-100 | 35-50 |
Sursa: Grup de Lux
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și: