Dezvoltatorul și investitorul imobiliar NEPI Rockcastle ia în calcul construcția unui hotel de 200 de camere în cadrul proiectului de extindere a centrului comercial Promenada din nordul Capitalei, investiție care se ridică la un total de 282 de milioane de euro.
Extinderea mall-ului Promenada din nordul Capitalei viza extinderea spațiilor comerciale și construcția de spații de birouri, dar cei de la NEPI iau în calcul includerea și unui hotel, variantă ce pare să se materializeze, în condițiile în care există cerere de unități hoteliere într-o zonă puternic populată de proiecte de clădiri de birouri.
Reprezentanții NEPI Rockcastle au spus, într-o întâlnire cu presa, că schimbarea din mers a planului nu va afecta bugetul de investiție, iar componenta de office gândită inițial ar putea fi restrânsă, pentru a face loc amenajării a 200 de camere de hotel.
„Analizăm această variantă. Din studiile pe care le-am făcut și noi, dar și consultanții noștri, există cerere pentru segmentul hotelier de business în zonă, așa că am decis că există potențial de diversificare și mai mare pentru proiectul nostru”, a declarat Anca Nacu, directorul de investiții pe grup în cadrul NEPI Rockcastle.
Potrivit ei, va fi ales un operator specializat de pe segmentul hotelier, iar compania a discutat deja cu mai mulți operatori atât locali, cât și internaționali care să preia componenta de hotel.
„Am discutat și cu operatori și s-au arătat mai mulți interesați. Am ales să apelăm la un operator specializat, pentru că nu avem experiență pe acest segment, dar nu este exclus să ne extindem și pe acest domeniu, așa cum am făcut în segmentul rezidențial”, a mai spus ea.
Hotelul ar urma să ocupe două etaje și jumătate din noua clădire, iar componenta de office va rămâne și ea cu aproximativ două etaje și jumătate, față de planul inițial.
Ce lucrări mai includ extinderea Promenada Mall
Potrivit reprezentanților companiei, în extensie vor fi prelungite spațiile comerciale în corespondență cu actuala configurație a mall-ului Promenada, adică subsolul, parterul și cele două etaje.
La ultimul etaj al componentei de mall, adică la etajul 2, va fi inclus și un cinematograf multiplex, iar cei de la World Class își vor muta sala actuală din Promenada în noul corp al proiectului.
În subteran vor fi construite noi locuri de parcare, ce vor duce la un total de 1.760 de locuri, care se va întinde pe șapte niveluri și care va deveni cea mai adâncă parcare din România, pentru a acoperi necesarul atât pentru mall, dar și pentru spațiile de birouri și hotel.
Suprafața actuală a Promenada este de 39.300 mp, dar după extindere se va ajunge la 55.400 mp în total, incluzând spațiile comerciale, de birou și hotel, în cazul în care dezvoltatorul decide și includerea hotelului.
Finalizarea construcției la extinderea mall-ului Promenada este programată către finalul anului 2026.
Ce alte planuri mai are NEPI
În prezent, compania mai are în plan dezvoltarea Galați Retail Park, România – proiectul va avea 33.200 mp, iar investiția se va ridica la 48 milioane de euro, dar și renovarea mai multor centre comerciale din țară.
Totodată, NEPI își continuă și proiectele pe segmentul rezidențial, vizând construcția de 300 de apartamente în Brașov, lucrări care vor începe anul viitor, și 136 de apartamente în Craiova, lângă mall-ul Promenada din oraș.
Nu în ultimul rând, compania are în curs de autorizare proiecte rezidențiale în București, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Satu Mare, care cumulează 1.200 de apartamente.
Recent, compania a achiziționat două centre comerciale noi, ambele în Polonia, unul de 370 de milioane de euro, iar celălalt de 405 milioane de euro, și va începe în curând construcția unui mall Promenada în Bulgaria, la Plovdiv.
Totodată, compania a anunțat recent achiziția unui proiect fotovoltaic în vestul României de la Monsson și mai are un buget de 100 de milioane de euro pentru a cumpăra măcar încă un proiect de acest tip. Cei de la NEPI au spus că se află deja într-un stadiu foarte avansat pentru o nouă achiziție.
