Preturile locuintelor din Romania au scazut CEL MAI MULT in Europa
Preturile locuintelor din Romania, Grecia si Cipru au scazut cel mai mult din Europa in primul semestru, fata de perioada similara din 2012, respectiv cu 10,2%, arata un studiu realizat de portalul globalpropertyguide.com pe baza preturilor medii de vanzare a apartamentelor, ajustate cu inflatia, anunta Mediafax.
Pe prima pozitie, cu cea mai mare scadere a preturilor in perioada analizata, se afla Cipru, cu un minus de 12,74%, iar pe locul doi este Grecia, cu o reducere de 11,12%.
"Performanta pietei rezidentiale din Romania se mentine «jalnica», in ciuda unei imbunatatiri usoare a economiei. Pretul mediu de vanzare al apartamentelor a scazut cu 10,2% in semestrul una din 2013 fata de aceeasi perioada din 2012, cu 9,25% la finele primului trimestru din 2013, cu 5,96% in ultimul trimestru din 2012 si cu 12,76% in trimestrul trei din 2012. Preturile caselor au scazut, de asemenea, cu 2,84% in trimestrul doi al acestui an, fata de trimestrul doi din 2012", mentioneaza sursa citata.
Din cele 25 de tari europene incluse in studiu, 14 au inregistrat cresteri de preturi fata de primele sase luni ale anului trecut, si in 11 dintre acestea preturile apartamentelor au avut scaderi.
"Recuperarea pietei rezidentiale din Europa este slaba, pe fondul crizei datoriilor. Danemarca a inregistrat cea mai mare crestere a preturilor din Europa (7,76%), chiar daca a avut o crestere economica redusa. Se asteapta ca economia daneza sa creasca in 2013 cu doar 0,2%, dupa o contractie de 0,57% in 2012. Preturile din Turcia au crescut, de asemenea, puternic, respectiv cu 6,94%", se arata in studiu.
Alte piete europene puternice, in functie de performanta sectorului rezidential, sunt Ucraina, cu o crestere a pretului mediu cu 6,24%, Austria (6,01%), Estonia (4,65%), Germania (3,83%), Elvetia (3,63%), Norvegia (3,37%) si Suedia (3,34%).
Sunt tari din Europa unde cresterile au fost nesemnificative, cum este cazul Islandei (1,51%), Finlandei (0,58%), Irlandei (0.53%), Lituaniei (0,4%).
Din randul tarilor in care, desi s-a consemnat o imbunatatire a situatiei economice, preturile locuintelor au continuat scaderea se mai numara Olanda (-7,25%), Rusia (-5,27%), Belgia (-4,6%), Polona (-3.84%), Portugalia (-3.41%), Marea Britanie (-1.56%), Slovacia (-1.35%) si Lituania (-1.02%).
In Romania, preturile locuintelor au scazut constant incepand cu 2008, reducerea ajungand la peste 50% in marile orase, inclusiv Bucuresti. Reducerile au fost mai puternice in primii ani ai crizei.