19 Aprilie 2013
Harta zonelor cu cele mai goale birouri: surprize in top
In primul trimestru din 2013, rata de neocupare din Bucuresti a crescut de la 18,5% la 20,5%, datorita livrarilor din primul trimestru. In primele trei luni ale acestui an s-au livrat in jur de 70.000 mp, spune Daniela Popescu, directorul de research al Colliers International. Vestul Capitalei si Barbu Vacarescu-Floreasca au inregistrat cresteri ale ratelor de neocupare in T1 2013.
Aviatorilor
Mutarile Raifeissen si UniCredit au dus gradul de neocupare al zonei Aviatorilor la 42% la finalul anului trecut. In prezent, situatia s-a imbunatatit,
spatiile eliberate in Charles de Gaulle Plaza deja incepand sa se ocupe.
Potrivit Danielei Popescu, directorul de research al Colliers, rata de neocupare s-a redus la jumatate in primele luni din 2013.
Barbu Vacarescu - Floreasca
Zona Barbu Vacarescu-Floreasca, unde la inceputul anului doar cateva procente din suprafata de birouri existenta era neocupata, a inregistrat o crestere importanta a suprafetele goale, avand in vedere livrarea Sky Tower, care are circa 25% din spatii ocupate, potrivit ultimelor date facute publice de proprietarul cladirii.
Avand in vedere aceasta livrare, stocul neocupat din zona a crescut considerabil, rata de neocupare fiind in prezent de 21%, potrivit datelor Colliers.
Victoriei
Gradul de ocupare din zona Piata Victoriei este de 23%. Lansarea pe piata a cladirii Tower Center este unul dintre factorii care au crescut gradul de neinchiriere al zonei.
Turnul are deja un prim chirias Hidroelectrica si se poarta discutii si cu alte companii.
Baneasa
In Baneasa gradul de neocupare se ridica la inceputul anului la 34%.
Obor-Piata Muncii
Zona Obor-Piata Muncii are un grad de neocupare de circa 40%. In zona a fost atras in aceast an un chirias nou, BitDefender si-a relocat sediul in cladirea dezvoltata de
HL1 pe Delea Veche.
Pipera
Zona
Pipera ramane cea mai goala din Capitala cu un grad de neocupare de circa 52% la inceput de an.
Unde au crescut si unde au scazut gradele de neocupare in T1
Primul trimestru al anului a adus cresteri ale gradelor de neocupare in zona Barbu Vacarescu - Floreasca si in vestul Capitalei. In Vest, rata de neocupare a crescut usor in urma livrarii cladirii H5 din cadrul proiectului West Gate Park, in timp ce Sky Tower a majorat gradul de neocupare din Floreasca.
T1 a adus si o diminuare considerabila a ratei de neocupare in zona Aviatorilor.