30 Octombrie 2012
Terenurile din Bucuresti s-au ieftinit puternic: unde au fost cele mai mari scaderi de pret
Preturile terenurilor intravilane din Bucuresti si din imprejurimi au scazut cu pana la 80% de la declansarea crizei imobiliare, respectiv anul 2008, cele mai mari diferente de pret fiind inregistrate pentru cele din apropierea Centurii de Vest si de Sud, potrivit unui studiu imopedia.ro, citat de Mediafax.
Centura de vest
Cele mai mari diferente de pret au fost inregistrate pentru terenurile aflate in apropierea centurii de vest, zona in care metrul patrat s-a ieftinit cu 77%.
Zona de sud
Soseaua Alexandriei
Sursa foto: dreamstime.com
Zona de Nord
Prelungirea Ghencea
Sursa foto: FreeDigitalPhotos.net
Giurgiului
Pantelimon
Sursa foto: FreeDigitalPhotos.net.
Bucurestii Noi
Scaderi de pret si in localitatile de langa Bucuresti
Terenurile extravilane
"Terenurile intravilane sunt cele mai cautate in aceasta perioada. Cei mai multi dintre cei care le cumpara sunt utilizatori finali care urmaresc ridicarea unei constructii la scurt timp de la achizitie. Terenurile extravilane raman insa pariul momentului, fiind o adevarata oportunitate pentru cei dispusi sa investeasca in ele. Acest segment de piata a inregistrat scaderi de pret extrem de mari", a declarat Razvan Muntean, directorul general al imopedia.ro.
Sursa foto: FreeDigitalPhotos.net.
Ce terenuri se cauta
In ceea ce priveste cererea, 77% dintre cei interesati de achizitia unui teren in Bucuresti sau in localitatile invecinate cauta loturi intravilane.
Mai mult de jumatate dintre utilizatorii portalului sunt dispusi sa plateasca sume cuprinse intre 15.000 si 50.000 euro pentru un teren, in timp ce 21% aleg loturi ce au un pret de pana in 15.000 euro. Terenurile care costa intre 50.000 si 150.000 euro atrag doar 19% dintre vizitatorii online ai site-ului, iar cele cu valori de peste 150.000 euro sunt cautate de numai 5% dintre vizitatori.
"Referitor la dimensiunile terenurilor, 59% dintre vizitatori acceseaza anunturi ale terenurilor cu suprafete cuprinse intre 250 si 500 mp, numai 22% dintre ei fiind interesati de parcele intre 500 – 1.000 mp si 19% de suprafete de peste 1000 mp", a adaugat Muntean.
Imopedia este un centru de informare si de ofertare imobiliara dedicat agentiilor si persoanelor interesate de domeniul imobiliar.